Der er kommet mere fart på boligmarkedet i Struer. Nye augusttal fra Boligsiden viser, at villaer og rækkehuse bliver solgt hurtigere end for et år siden, samtidig med at køberne betaler mere pr. kvadratmeter. Udviklingen er positiv i hele Struer Kommune, men særligt tydelig i selve Struer by.
I Struer by er den gennemsnitlige salgstid faldet med hele 27 dage sammenlignet med for et år siden. Samtidig ligger den gennemsnitlige salgspris pr. kvadratmeter 469 kroner højere, mens sælgerne i gennemsnit giver 53 kroner mindre i afslag pr. kvadratmeter.
Den samlede gennemsnitlige salgspris er stort set uændret og ligger 15.754 kroner lavere end for et år siden. Det kan umiddelbart lyde som en modsætning til den stigende kvadratmeterpris, men de to tal kan sagtens bevæge sig i hver sin retning. Gennemsnitsprisen påvirkes blandt andet af størrelsen og typen på de boliger, der bliver solgt.
Positiv udvikling i hele kommunen
Ser man på hele Struer Kommune, er billedet det samme. Her er kvadratmeterprisen steget med 346 kroner på et år, mens den gennemsnitlige salgstid er blevet 12 dage kortere. Samtidig giver boligsælgerne 78 kroner mindre i prisnedslag pr. kvadratmeter.
Den gennemsnitlige salgspris ligger blot 4.819 kroner under niveauet for et år siden. Det svarer i praksis til et næsten uændret prisniveau, mens de øvrige indikatorer peger i en mere positiv retning.
Boligsidens tal viser udviklingen gennem det seneste år. De betyder derfor ikke, at kvadratmeterprisen alene er steget med 346 kroner i august, men at niveauet i august ligger 346 kroner højere end et år tidligere.
Den positive tendens kan også ses over længere tid
Udviklingen understøttes af kvartalstal baseret på data fra Finans Danmark. Her steg den realiserede kvadratmeterpris for enfamiliehuse i Struer Kommune fra 6.803 kroner i andet kvartal 2025 til 7.286 kroner i første kvartal 2026.
Det svarer til en fremgang på godt syv procent. Tallene understøtter dermed billedet af, at den højere kvadratmeterpris i Boligsidens nye opgørelse ikke står alene som et enkelt positivt signal.
Struer Kommune har tidligere peget på, at en forholdsvis lille gruppe boliger med meget lange liggetider kan påvirke det samlede billede kraftigt. I en analyse fra februar 2025 stod de 15 procent af parcelhusene med længst liggetid for mere end 47 procent af den samlede gennemsnitlige liggetid.
Det betyder, at oplevelsen af huse, der står til salg meget længe, godt kan eksistere side om side med et marked, hvor de boliger, der faktisk bliver handlet, generelt bliver solgt hurtigere.
Struer by trækker positivt
Det mest markante i de nye tal er udviklingen i Struer by. Når salgstiden på et år falder med næsten fire uger samtidig med, at kvadratmeterprisen stiger og prisnedslagene bliver mindre, peger flere forskellige indikatorer i samme positive retning.
Struer er ikke alene om stigende boligpriser. Holstebro Kommune har haft en endnu større fremgang det seneste år med 1.728 kroner mere pr. kvadratmeter og 21 dage kortere salgstid. Til gengæld adskiller Struer sig positivt fra blandt andet Skive og Herning ved, at stigende kvadratmeterpriser her følges af kortere salgstider. I Skive er salgstiden blevet 27 dage længere, mens den i Herning er steget med 19 dage.
Der er fortsat store forskelle fra bolig til bolig, og enkelte huse kan stadig stå til salg i lang tid. Men de nye augusttal tegner samlet et mere positivt billede af boligmarkedet i Struer: Der bliver betalt mere for kvadratmeterne, sælgerne giver mindre i afslag, og ikke mindst bliver boligerne solgt hurtigere end for et år siden.
Foto: Genre billede