60 almene boliger står i øjeblikket ledige i Struer Kommune. Det svarer til 3,45 procent af boligerne og er mere end fem gange så højt som landsgennemsnittet. Samtidig melder det største lokale boligselskab om stor efterspørgsel efter bestemte typer boliger.
Der tegner sig et lidt paradoksalt billede af det almene boligmarked i Struer. På den ene side er bestemte boliger meget eftertragtede, mens andre er vanskelige at leje ud. Samtidig viser de seneste tal fra Landsbyggefonden, at ledigheden samlet set er forholdsvis høj.
Pr. 1. juli stod 60 almene boliger ledige i Struer Kommune, alle familieboliger. Det svarer til en ledighed på 3,45 procent, mens der ikke var registreret ledige almene ungdoms- eller ældreboliger.
På landsplan var 4.005 ud af godt 601.000 almene boliger ledige, svarende til blot 0,67 procent. Andelen i Struer er dermed mere end fem gange så høj som på landsplan.
Struer er ikke alene
Den relativt høje ledighed er dog ikke et isoleret Struer-fænomen. Flere kommuner i den vestlige del af Region Midtjylland ligger højt.
I Holstebro stod 212 almene boliger ledige, svarende til 4,04 procent, mens Skive med 185 ledige boliger havde en ledighed på 5,52 procent. Ringkøbing-Skjern lå derimod på 1,43 procent, Herning på 1,65 procent og Lemvig på 0,86 procent.
Struer ligger således højt både sammenlignet med landsgennemsnittet og flere af nabokommunerne, men ikke højest i området.
For få måneder siden var billedet et andet
Det interessante ved de aktuelle tal er også, at situationen blev beskrevet ganske anderledes, da Struer Kommune og NordVestBO holdt den årlige styringsdialog den 16. december 2025.
Her blev der konstateret “generelt lav lejeledighed”, og NordVestBO oplyste, at størstedelen af selskabets boligmasse i Struer var udlejet. Allerede dengang var der dog tegn på, at efterspørgslen ikke var ligeligt fordelt.
Ifølge NordVestBO var der stor efterspørgsel efter boliger i ét plan, mens boliger i to plan eller med forskudte niveauer var vanskeligere at udleje. Selskabet pegede samtidig på Rosenvænget og Anlægsvej som områder, der på længere sigt kunne blive udfordret.
Netop Anlægsvej er interessant i dag. På NordVestBOs hjemmeside findes aktuelt flere boliger på vejen, hvor interesserede lejere kan henvende sig direkte. Det gælder forskellige boligstørrelser og understøtter dermed det billede, boligselskabet allerede tegnede i december: Problemet er ikke nødvendigvis manglende interesse for at bo alment i Struer, men at efterspørgslen i stigende grad retter sig mod bestemte boligtyper.
60 reelt ledige boliger
Landsbyggefondens opgørelse skal heller ikke forveksles med boliger, der blot står midlertidigt tomme i forbindelse med eksempelvis en renovering.
I fondens statistik registreres en bolig som ledig, når tomgangen medfører et økonomisk tab for boligorganisationen eller den enkelte afdeling. Boliger, der står tomme som følge af en igangværende renovering eller andre midlertidige forhold, indgår som udgangspunkt ikke på samme måde.
De 60 boliger er derfor udtryk for reel udlejningstomgang efter Landsbyggefondens definition.
Måske er det boligerne – ikke antallet
Tallene rejser dermed et større spørgsmål om fremtidens boligbehov i Struer.
Hvis efterspørgslen er stor efter boliger i ét plan, mens boliger med trapper og flere niveauer er vanskeligere at udleje, kan udfordringen i lige så høj grad handle om sammensætningen af boligmassen som om det samlede antal boliger.
Det spørgsmål bliver kun mere aktuelt i takt med ændringerne i befolkningens alderssammensætning og et voksende behov for boliger, der er tilgængelige gennem flere faser af livet.
De 60 ledige boliger fortæller derfor ikke nødvendigvis historien om et Struer, hvor ingen vil bo alment. Tværtimod tyder oplysningerne fra boligorganisationerne på, at nogle boliger fortsat er stærkt efterspurgte.
Paradokset er, at Struer på samme tid kan have for mange af én slags bolig og for få af en anden.
Kilder: Landsbyggefonden, månedlig statistik over ledige almene boliger pr. 1. juli 2026 samt Struer Kommunes redegørelse for styringsdialog med NordVestBO den 16. december 2025.
Foto: genre billede